Zur Vermietung steht eine moderne, neu errichtete Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 130m2 in der Römerstraße 55 in Traiskirchen.( 12,5m x 10,3m) Die Halle befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch durchdachte Funktionalität, hohe Sicherheitsstandards und eine ausgezeichnete Anbindung.
Das Objekt ist mit einem elektrischen Sektionaltor (4 m × 3,5 m), einem Fenster (Dreh-/Kippfunktion) sowie einer verschließbaren Eingangstür ausgestattet. Ein eigener Parkplatz direkt bei der Einheit ist im Mietpreis inbegriffen.
Technische Ausstattung:
- Stromanschluss über Schaltkasten (siehe Foto)
- Licht- und Steckdoseninstallation
- Eigener Strom- und Wasserzähler
- Kein Betrieb einer KFZ-Werkstatt erlaubt
- Keine Heizung vorhanden – Heizung kann vom Mieter selbst installiert werden (z. B. Wärmepumpe)
Kostenübersicht:
- Mietzins netto: € 1.430,00 / Monat
- Betriebskosten-Akonto netto: € 91,00 / Monat
- Gesamtmiete brutto (inkl. 20 % USt): € 1.825,20 / Monat
- Kaution: € 5.475,60 (3 Bruttomonatsmieten)
Mietverhältnis
- Beginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
- Dauer: unbefristet
- Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartalsende
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
